このページの要点
同じ延床面積でも外周と屋根が増えることがあります。土地・間取り・外皮・工事費を同じ案で比べます。
敷地に部屋と駐車場を置く
部屋数と各室の広さに加え、廊下、窓、駐車位置を敷地図に書き込みます。
採光と動線の提案を比べる
同じ敷地と部屋の条件で図面を依頼し、窓の向き、部屋どうしの距離、収納位置を比べます。
| 比較軸 | 図面・仕様で見る内容 | 相談時の焦点 |
|---|---|---|
| 土地 | 建物・駐車・庭の配置 | 建ぺい率と高低差 |
| 採光 | 中央部・方位・隣家 | 窓と中庭の費用 |
| 動線 | 水回り・寝室・収納 | 廊下の長さ |
| 音 | LDKと個室の距離 | 生活時間の違い |
| 費用 | 基礎・屋根・外壁 | 総二階との比較 |
事例で平屋の配置を見る
実例では、敷地面積、各室の配置、採光、廊下の長さが平屋の計画にどう反映されたかを見ます。
基礎・屋根・外構の範囲を確かめる
希望する延床面積で、基礎、屋根、駐車場を見積のどこまで含むか各社に確認します。