会津の気候を設計条件へ置き換える
福島地方気象台は、会津を日本海側の気候に分類しています。同じ会津でも平地と山沿いで条件が異なるため、最寄りの観測地点と自治体の資料を建築予定地に合わせて読みます。
気候と地域
会津の注文住宅会社と地域別の選び方
会津で住宅会社を選ぶときは、冬の雪と冷え込みを、断熱材の名称だけでなく屋根・窓・換気・給排水・除雪動線まで含む設計条件へ置き換えます。
雪と冷え込みを一枚の計画で比べる
雪対策を屋根だけで終わらせず、落雪する場所、除雪の経路、駐車、給湯器や配管、室外機、玄関まで一緒に配置します。
| 比較軸 | 図面・仕様で見る内容 | 見積でそろえる内容 |
|---|---|---|
| 屋根 | 勾配・雪止め・落雪方向・軒 | 屋根材、金物、雪処理 |
| 敷地 | 雪置き場・除雪経路・隣地 | 外構、融雪、排水 |
| 窓と断熱 | 開口部・日射・断熱範囲 | 窓種、付加断熱、施工範囲 |
| 設備 | 配管・給湯器・室外機 | 凍結対策、暖房、交換費 |
| 換気 | 給排気口・結露対策 | 方式、清掃、消耗品 |
住宅性能は自宅の設計値で受け取る
UA値や一次エネルギー消費量は、希望する商品名だけでなく、自宅の間取り、窓、方位、建築地を反映した資料で比べます。気密測定を行う場合は、測定時期と結果の渡し方も聞きます。
土地と外構を含む総額をそろえる
傾斜、擁壁、除雪、屋外給排水、地盤、工事車両が進入できるかを土地購入前に確認し、建物本体とは別の費用欄へ整理しておきましょう。
防災・土地・制度の判断に必要な項目は、各市町村の窓口でも確認できます。
建てたい市町村の公式情報を調べる
候補地の市町村を選び、防災、土地利用、上下水道、住まいに関する制度を調べます。
会津坂下町土地・災害・上下水道を調べる会津美里町土地・災害・上下水道を調べる会津若松市土地・災害・上下水道を調べる磐梯町土地・災害・上下水道を調べる檜枝岐村土地・災害・上下水道を調べる猪苗代町土地・災害・上下水道を調べる金山町土地・災害・上下水道を調べる喜多方市土地・災害・上下水道を調べる北塩原村土地・災害・上下水道を調べる南会津町土地・災害・上下水道を調べる三島町土地・災害・上下水道を調べる西会津町土地・災害・上下水道を調べる下郷町土地・災害・上下水道を調べる昭和村土地・災害・上下水道を調べる只見町土地・災害・上下水道を調べる柳津町土地・災害・上下水道を調べる湯川村土地・災害・上下水道を調べる